Цены на квартиры не подходят никому, USA

Казалось, лендлорды в стольном граде Нью-Йорке окончательно закусили удила и так и будут наращивать темпы роста квартплаты. В позапрошлом году им удалось накинуть аж 4,5 процента по договорам об аренде квартир на один год и 7,5 процента к двухлетним договорам.

В прошлом году они чуток притормозили: 3,5 процента – годичный договор, 6,5 – двухлетний. Но нынешнего года ответственные квартиросъемщики ждали со страхом: резкий рост цен на нефть, а значит, и стоимости отопления, вполне мог отразиться и на данной статье их расходов. Однако этого не случилось.

Коллегия по регулированию арендной платы (Rent Guidelines Board) сделала маленький укорот шустрым хозяевам местных домов. Она пришла к выводу, что роста квартплаты на 2,75 процента при годовом договоре и на 5,5 процента при двухлетнем вполне достаточно.

Решение это вызвало недовольство как у защитников прав квартиросъемщиков, так и у лендлордов. Лидер первых Майкл Макки высказался в том духе, что "вожжи" вторым можно было бы натянуть и потуже. Вторые состроили кислую мину, говоря: "Конечно-конечно, все понятно, год выборов...

Эта коллегия, назначенная мэром Блумбергом, работает на его переизбрание". Но дальше брюзжания Rent Stabilization Association, объединяющая 25 тыс. лендлордов, не пошла. А то, глядишь, накануне выборов мэр и его команда сделают еще больший подарок избирателям-квартиросъемщикам. Ведь их куда больше, чем избирателей-лендлордов.

В общем, так: очередное повышение квартплаты с учетом "укороченных" процентов квартиросъемщиков ожидает в период с 1 октября этого года по 30 сентября 2006 года. А дальше – желаем всем купить собственное жилье.