Цены на недвижимость застегнули, USA

"Зазипали" — сказали бы на русско-иммигрантском новоязе, поскольку в проведенном исследовании о районах США, где цены на недвижимость и, в частности, на жилье наиболее высокие, эти районы представлены "зип-кодами". К примеру, 90210 — это известный всем киноактерский район Беверли-Хиллз в Калифорнии, а 10021 — Верхний Ист-Сайд в Манхэттене...

Не надо, однако, думать, что именно в названных районах цены на дома нынче самые высокие. "Отнюдь", — сказали бы поселяющиеся в них приезжающие из Старого Света графини (об этой интервенции, связанной с разницей курсов евро и доллара, мы писали), а также местные новобогатеи. Оба района даже не вошли в список 25 наиболее дорогих "зипов". И наперед скажем: ни один нью-йоркский район не занял место в первой десятке! А вы говорите, цены в "столице мира" куда выше крыш покупаемых домов... Есть еще куда им расти.

Вот где цены так цены — в Аттертоне, пригороде Сан-Франциско, где обитает высшая каста Силиконовой долины. Он на первом месте со средней ценой за дом 2,492 млн. долларов. И вообще, калифорнийские "зипы" заняли первые четыре строчки в списке и среди 25 отобрали себе две трети мест. Упомянутый 90210 — только на пятнадцатом месте. А повыше те, где тихие, чаще всего чурающиеся славы джентльмены обитают рядом с пляжами, полями для гольфа, имея еще и скромную акваторию для собственной яхты. Есть такие уголки возле некой Санта-Барбары, к примеру.

На том же принципе обосновались цены на дома в занимающем пятую строчку пригороде (!) Милл-Нека на "Золотом береге" Лонг-Айленда. Там скромный домик стоит 1,9 млн. долларов. С теми же достоинствами вошли в десятку два маринистско-буколистических городка в Нью-Джерси. И еще два — в штате Невада. Нет, не в ослепительном Лас-Вегасе — там как раз только за минувший год цены упали почти на 40%, а в курортной местности возле озера Тахое.

Ну, так как же Нью-Йорк? Вы будете удивляться, но в числе 25 на почетном 13-м месте находится район Трайбека (TriBeCa) со средней ценой за обитель 1,63 млн. долларов. Да-да, тот самый, пострадавший от катастрофы 9/11 район, где не так давно цены падали аж до бруклинских и для восстановления престижности которого был даже кинофестиваль придуман... А произошло здесь следующее: воспользовавшись паникой населявших район компаний, владельцы зданий стали перестраивать коммерческие помещения в роскошные квартиры.

И Верхний Ист-Сайд, знаете ли, не так плохо стоит (где ставить ударение?). Однако вот какая ситуация: отдельные дома запросто продаются аж за 15 млн долларов, но рядом, буквально в нескольких кварталах, можно купить студию всего за $300 тысяч. В общем, не прошел Верхний Ист-Сайд среднеарифметически.

Да и не только он. Есть такой милый сердцу уголок, как остров Юпитер (Jupiter Island) во Флориде. Остров миллиардеров, дома которых самые дорогие, может, и во Вселенной. Однако "зипуются" эти миллиардеры с не очень, скажем, богатой общиной. Вот и не влез остров в статистический список, заботливо подготовленный для общественности журналом "Форбс" и размещенный в Интернете на сайте Forbes.com. Как говаривал поэт, "читайте — завидуйте...".